Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Магистраль»

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "МАГИСТРАЛЬ" МАССИВА "АНТРОПШИНО"

ОГРН 1024702084770 ИНН4719011520

Ленинградская область, м.о. Гатчинский, тер. СНТ «Магистраль» (Антропшино), д. 367

УВЕДОМЛЕНИЕ О СОЗЫВЕ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО ОЧЕРЕДНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ

Общее Собрание членов СНТ проводится по инициативе действующего Правления СНТ в очно-заочной форме.

Дата проведения Собрания:
Очная часть состоится 23 мая 2026 года в 12:00 по адресу: Ленинградская область, м.о. Гатчинский, тер. СНТ «Магистраль» (Антропшино), 14 линия, уч.311, в здании Правления. Начало регистрации участников очной части в 11:00 часов. Всем садоводам необходимо иметь при себе членскую книжку, голосующим за других членов СНТ – доверенность.
Заочная часть будет проходить в период с 24 мая 2026 года по 13 июня 2026 года включительно до 18.00, в форме письменного голосования (бюллетенями).

О месте и времени проведения Общего Собрания членов СНТ «Магистраль» садоводы извещаются путем размещения уведомления на информационных стендах, расположенных по адресу Ленинградская область, м.о. Гатчинский, тер. СНТ «Магистраль» (Антропшино), в здании Правления СНТ, а также на доступных информационных ресурсах товарищества, включая мессенджеры, интернет-страницы и иные источники получения информации.

Ознакомиться с документами можно в здании Правления в часы приема; на странице «Правление СНТ «Магистраль» массива Антропшино» в ВКонтакте https://vk.com/magistralsnt, начиная с даты 09 мая 2026г.

Получить и заполнить бюллетень для голосования можно по электронной почте, указанной в реестре собственников СНТ, и лично в часы приема Правления.

Повестка дня Общего Собрания

1. Выборы председательствующего, секретаря собрания, счетной комиссии.
2. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.04.2025 по 31.03.2026 .
3. Отчет Правления за период с 25.05.2025 по 22.05.2026.
4. Принятие решения об ограничении подачи электроэнергии при наличии у собственника участка задолженности по оплате за потребленную электроэнергию сроком более одного месяца и взимание пени для членов СНТ и неустойки для собственников участков, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, в соответствии с законодательством.
5. Принятие решения об установке ограничителей мощности в пределах разрешенной договором между СНТ и собственником участка (3,5кВт) на поставку электроэнергии на участки, не перешедшие в «ПСК».
6. Принятие решения по размеру ставки за временную аренду собственниками земель общего назначения, прилегающих к участку, по договорам аренды – ставка за м.кв, аналогично размеру членского взноса, и оплата работ геодезиста по съемке и формированию плана участка по форме.
7. Принятие решения по определению стоимости за пользование территориями нашего СНТ со стороны собственников участков ТСН «Строитель», имеющих выезд на нашу Речную улицу – в размере, исходя из соответствующих статей принятой на текущий период сметы, единовременная оплата при заключении договора.
8. Принятие решения об исполнении собственниками участков в границах СНТ «Магистраль», утвержденного собранием 2025 года Положения о правах и обязанностях садоводов СНТ «Магистраль», в части размещения на заборе рядом со входом на участок со стороны улицы табличек с внутренним номером участка, за счет собственника участка.
9. Утверждение ФЭО, СМЕТЫ на период 01.06.2026-31.05.2027 года, размера взносов для членов товарищества и платы для собственников участков, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, на период 01.06.2026-31.05.2027 года, утверждение срока внесения взносов и платы - до 01.08 текущего года.
10. Утверждение целевых взносов, утверждение срока внесения целевого взноса и платы - до 01.08 текущего года.
11. Утверждение суммы и срока оплаты авансового платежа обязательного членского взноса и взноса для граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, на период 01.06.2027-31.05.2028 года, в размере 50% принятого по смете п.9 повестки членского взноса, срок оплаты до 31.03.2027.
12. Исключение из членов СНТ собственников участков: 4; 24А; 59; 156; 167; 191; 203; 213; 226; 249; 254; 257; 284; 293; 348; 375.

Правление СНТ «Магистраль»


! Вся информация и документы для собственников участков размещается на странице в ВК: Правление СНТ "Магистраль" https://vk.ru/magistralsnt

Дорогие садоводы !

Поздравляем всех с великим Праздником в честь победы Красной армии и всегоСоветского народа над нацистской Германией в Великой Отечественной войне !!!

Пример и гордость за наших славных предков, защитивших нашу Родину ценою собственных жизней пусть навечно останется в нашей светлой памяти !

Птицы сегодня поют для наших детей лишь благодаря нашим славным Героям, чей путь должен всегда оставаться примером мужества и чести!

В 2023 году Правление СНТ приняло решение приступить к оценке проблемы сезонного заболачивания территорий и, при наличии возможностей, провести работы по подготовке мероприятий по устранению ухудшающих факторов заболачивания.
По решению общего собрания СНТ от 01.06.2024г. Правление приступило к решению указанных задач.

Мероприятия

Уважаемые садоводы!

Общее собрание 2025г. признано состоявшимся.

Всего в собрании приняли участие 187 членов СНТ и 5 собственников, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность.

По всем вопросам повестки Собрания приняты положительные решения.

Ознакомиться с решениями Общего Собрания можно на вкладке "Протоколы и Решения Общих Собраний СНТ", выше на странице данного сайта.

Правление СНТ «Магистраль» благодарит всех готовивших и принявших участие в Собрании и приступает к реализации поставленных задач на очередной период.

Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Магистраль»

ОГРН 1024702084770 ИНН4719011520, Юридический 188322, Ленинградская область, Гатчинский р-н, массив Антропшино (Сусанинское Сп), тер. снт Магистраль, д. 367

Дата проведения собрания:Очная часть: 24 мая 2025 года с 12:00 до окончания, начало регистрации в 11-00 часов. Заочная часть: в период с 25 мая 2025 года по 14 июня 2025 года, путем заполнения бюллетеней.

Инициатор общего собрания: Правление СНТ «Магистраль».
Форма проведения: очно-заочная, по решению правления в соответствии с ч.2 п.7 ст.18 ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Собрание будет проведено по адресу: 188322, Ленинградская область, Гатчинский р-н, массив Антропшино (Сусанинское с.п.), тер. СНТ "Магистраль", здание Правления.
О месте и времени проведения общего собрания членов СНТ «Магистраль» садоводы извещаются путем размещения уведомления на информационных стендах, расположенных по адресу: 188322, Ленинградская область, Гатчинский р-н, массив Антропшино (Сусанинское Сп), тер. снт Магистраль, здание Правления СНТ, а также на доступных информационных ресурсах товарищества, включая мессенджеры, интернет-страницы и иные источники получения информации.
Для регистрации участников собрания требуется предъявление документа, подтверждающего членство в СНТ, наличие правоустанавливающего документа на земельный участок, документа удостоверяющего личность участника.

Ознакомиться с утверждаемыми отчетами можно в часы приема Правления, на стендах информации, на сайте, в разделе "Общее Собрание СНТ 2025г. Документы к Собранию", начиная с даты 12 мая 2025г.

Повестка дня общего собрания:

1.Выборы председательствующего, секретаря собрания, счетной комиссии, утверждение регламента проведения собрания.
2.Отчет Председателя и Правления за период с 01.06.2024 по 24.05.2025
3.Отчет ревизионной комиссии за период с 01.01.24 по 31.03.2025
4.Утверждение ФЭО, сметы на 2025-2026 год, размера взносов для членов Товарищества и садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность на 2025-2026 г, сроки внесения взносов согласно уставу до 01.09 текущего года.
5.Принятие решения о порядке внесения платы садоводами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность, сроки внесения взносов согласно Уставу до 01.09 текущего года.
6.Утверждение целевых взносов.
7.Избрание членов Правления со сроком полномочий 5 лет
8.Избрание председателя Правления со сроком полномочий 5 лет
9.Избрание ревизионной комиссии со сроком полномочий 5 лет
10.Наделение Председателя полномочиями для согласования границ, по подписанию акта согласования границ, исправление реестровой ошибки, постановки на кадастровый учет, а также других необходимых действий, связанных с приведением в соответствие фактических и юридических границ земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:184, принадлежащего на праве собственности Садоводческое некоммерческое товарищество "Магистраль" массива "Антропшино".
11.Принятие решения об ограничении подачи электроэнергии при наличии у собственника участка задолженности по оплате за потребленную электроэнергию сроком более 2-х месяцев в сумме более 5000 рублей и взимание пени в соответствии с законодательством.
12.Изменения в Устав (электронное голосование с использованием электронной почты, дистанционное онлайн голосование, пени по задолженности по потребленной электроэнергии)
13.Утверждение регламентов СНТ.
14.Переход на индивидуальные договоры с ПСК – установление срока перехода до 31.12.2025.

Правление СНТ «Магистраль»

Уважаемые садоводы!

Приглашаем кандидатов в Правление и ревизионную комиссию Товарищества.

Скоро заканчиваются полномочия нынешнего состава Правления и ревизионной комиссии СНТ «Магистраль». В мае состоится очередное Общее Собрание, где будут утверждаться кандидатуры в органы управления и контроля нашего Товарищества.

Открыт прием Анкет на замещение этих должностей. Приглашаем всех желающих. Работа сложная, но ответственная и полезная людям.

Как подать Анкету на выборную должность в СНТ:
Сбор Анкет производится до «08» мая 2025 года включительно.
Предложить свою кандидатуру можно одним из следующих способов:
1. Направить анкету кандидата на адрес электронной почты СНТ snt-reestr@mail.ru;
2. Передать анкету кандидата лично Председателю;

Бланк Анкеты кандидата размещен на данном сайте в разделе "Документы".

Условия рассмотрения анкет Правлением:

• Кандидат на должности в органах СНТ должен быть членом Товарищества.
• Возможна подача заявления только на одну должность – члена Правления либо члена ревизионной комиссии.
• У кандидата на должность не должно быть и не было просроченных задолженностей перед Товариществом.
• Кандидат должен иметь объективно реализуемую программу своей работы. Прежде всего, нужно самому себе ответить на вопросы: - Какими качествами, знаниями и возможностями я обладаю для того, чтобы выполнять эту работу постоянно на протяжении следующих пяти лет? - Что я хочу и могу сделать для благополучия СНТ? - Готов ли я нести субсидиарную ответственность за принятие/реализацию решений Общих Собраний и собраний Правления перед членами садоводства и контролирующими деятельность Товарищества органами власти?

Деятельность Правления и ревизионной комиссии подробно описаны в нашем новом Уставе в статьях №№ 8, 9.

Ознакомиться с Уставом и Федеральным Законом 217 можно на в разделе "Документы".

Уважаемые садоводы!

Для ведения достоверного реестра членов Товарищества, указания верных реквизитов в квитанциях на оплату, а также, в случае изменения Ваших персональных данных, просим предоставить сведения (ФИО, адрес, телефон, электронную почту) в Правление в кратчайшие сроки.

Уважаемые садоводы!

В соответствии с приказом №11/25 от 10 марта 2025 года Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области "О введении временных ограничений движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования регионального значения в весенний и летний период 2025 года"

С 24 МАРТА ПО 22 АПРЕЛЯ
Въезд на территорию СНТ для большегрузных автомашин ЗАКРЫТ.
Дороги закрываются на ПРОСУШКУ.

Просим принять данную информацию к исполнению.

Проезд разрешен только для специализированных транспортных средств, перевозки пищевых продуктов, дров, газа, вывоза бытовых отходов.

Напоминаем, на линиях нет твердого дорожного покрытия и при проезде по линиям а/транспорта весом более двух тонн образуется глубокая колейность.

Просим бережно относиться к дорогам общего пользования, не нарушать установленный порядок.

По всем вопросам получения документов для перехода собственников на прямые договоры с Петербугской Электроснабжающей Компанией просим обращаться к Председателю в рабочие дни с 9-00 до 17-00 ПО рабочему ТЕЛЕФОНУ .

Уважаемые садоводы!

На основании ФЗ-217 от 20.07.2017г СНТ обязано вести Реестр членов Товарищества.

В связи с этим член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
В случае неисполнения данного требования член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации. (п.4,5 ст.15 217-ФЗ).

Анкету для заполнения и Согласие на обработку данных вы можете получить:

- в Правлении СНТ в часы работы Правления (см. часы приема)
- запросить по электронной почте.
- скачать на данном сайте.

После заполнения просим прислать скан-образы (либо фото в хорошем качестве) по электронной почте, оригиналы передать в Правление.

Почта для приема персональных данных: snt-reestr@mail.ru

К сведению садоводов:

Счётчики, которыми сейчас пользуются большинство соседей, устанавливались 10 лет назад, при замене садоводческих ЛЭП на провода типа "СИП".

Сроки поверки ТРЁХФАЗНЫХ счётчиков, установленных в 2014г., истекают в декабре 2024г.

В связи с этим, в январе наступающего 2025г., всем садоводам, имеющим НЕПОВЕРЕННЫЕ ТРЁХФАЗНЫЕ счётчики, будет необходимо либо поверять их, либо устанавливать новые (данные работы проводятся за счет собственника, так как, приборы учета (счетчики) являются собственностью садовода).

В связи с этим, Правление рекомендует перейти на прямые договора с ПСК.

Правление СНТ приняло решение:

Предоставить садоводам возможность использовать новый щепорез СНТ в частном порядке, для своих личных нужд, но в рамках решения садоводческих задач, согласно Уставу СНТ.

Правила пользования измельчителем веток жителями СНТ (работа пока запущена в тестовом режиме и, возможно, правила будут изменяться):

1. Делается письменная заявка с указанием номера участка и контактными данными и передается в Правление любым удобным способом (лично, по электронной почте СНТ, мессенджеры);
2. Бригадир рабочих приходит, оценивает объем работы и договаривается с заказчиком о времени производства работ;


Условия, регламент пользования:

1. Рабочих должно быть не менее 2-х человек или один рабочий и вторым может быть сам заказчик (владелец, представитель владельца участка);
2. Цикл работы измельчителя – 30 минут работы, далее 10 минут перерыв;
3. Толщина веток для переработки измельчителем не более 150 мм;
4. Совсем мелкие ветки нецелесообразно обрабатывать измельчителем.

Стоимость работ 1 часа - 1500 рублей.

В стоимость входит:
1. Доставка измельчителя к месту работ (масса установки 465кг);
2. Непосредственно процесс измельчения;
3. Мульча, полученная по факту переработки, остается собственностью заказчика работ;
4. Доставка измельчителя к месту хранения и обслуживания;
5. Горюче-смазочные материалы;
6. Регламентное тех. обслуживание измельчителя;

Оплата за данные услуги в обязательном порядке вносится на расчётный счёт СНТ "Магистраль", банковским переводом, либо платежом с карты на терминале у бухгалтера (с пометкой "щепорез").

Примечание:

Работа бригады рабочих оплачивается отдельно, из расчета 1500руб/час.
Работы по спиливанию веток деревьев оплачиваются отдельно.

1) Годовой ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС
по результатам общего собрания составляет:
1 794 рубля с одной СОТКИ

Оплата пропорционально размеру земельного участка.
(Например, 1794руб *6,0 соток = 10 764 руб).

СРОК ОПЛАТЫ СОГЛАСНО УСТАВУ ДО 01 СЕНТЯБРЯ 2024 ГОДА

2) Годовой ЦЕЛЕВОЙ ВЗНОС
по результатам общего собрания составляет:
1 955 рублей с УЧАСТКА
(1 кадастровый номер = 1 целевой взнос)

СРОК ОПЛАТЫ СОГЛАСНО УСТАВУ ДО 01 СЕНТЯБРЯ 2024 ГОДА


Правление просит оплачивать онлайн по реквизитам СНТ "Магистраль"
с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием в назначении платежа:
"Членский/Целевой взнос за 2024-2025гг, за участок N___" ,
или в дни приема бухгалтера в здании Правления.

В Ленинградской области с 1 июля 2024 года для населения вводятся дифференцированные тарифы на электроэнергию.

Стоимость услуги повышается в зависимости от увеличения объемов потребления.

Стоимость платы за электрическую энергию устанавливается отдельно по диапазонам потребления:

для первого диапазона (потребление электрической энергии до 10 950 кВт•ч в месяц)
для второго диапазона (потребление электрической энергии от 10 951 кВт•ч до 21 900 кВт•ч)
для третьего диапазона (потребление электрической энергии свыше 21 900 кВт•ч).

В первый диапазон объемов потребления электроэнергии войдет более 90% населения Ленинградской области.

С тарифами для каждой группы и диапазона можно ознакомиться на фото.

Введение дифференциации позволит снизить рост величины перекрестного субсидирования в регионе, т.е. снизить нагрузку на развитие бизнеса в Ленинградской области. Перекрестное субсидирование – это механизм, который позволяет регионам сдерживать рост тарифов для населения за счет оплаты части расходов населения промышленностью.

По инициативе ряда собственников, при поддержке Правления СНТ, приступили к первому этапу работ по благоустройству территорий зон отдыха и рекреации.

Речь идет об участке Правления на 14 линии (уч.311), площадью 850м2, и об участке общей территории в створе Магистральной ул. и 1-й линии (у шлагбаума), площадью 380м2.

Произведена расчистка участки от поросли, проведена геодезическая съемка местности.

Составлено техническое задание для выполнения предпроектных проработок вариантов планирования и пользования данными участками.

О промежуточных результатах работ Правление сообщит в ближайшее время.

Благодарим всех откликнувшихся и принимающих участие в процессе.

По решению общего собрания СНТ от 01.06.2024г. Правление приступило к решению задачи мелиорации территорий садоводства.

Для этого были проведены ряд консультаций с бывшими Председателями, проведены работы по контролю динамики уровней грунтовых вод в дренажных канавах на и за территориями нашего СНТ, отправлено обращение в адрес соседнего садоводства.

Первый этап мелиорации подразумевает под собой расчистку главных дренажных канав в направлении от первой линии до нижней точки уреза р.Ижора (в зоне впадения главной канавы перед ж/д мостом) а также, формирование коллекторной части с целью контроля уровней воды и сбора дренажных стоков для последующего контролируемого сброса в дренажную систему.

При необходимости, Правление готово организовать очную встречу всех заинтересованных в данном вопросе собственников, для более детального знакомства с целями и задачами мелиорации.


Отметки воды в канавах 20 июня 2024г

Отметки воды в канавах 26 апреля 2024г

План с высотными отметками территории СНТ "Магистраль"

01 июня 2024 г в 11-00 состоялось Общее Собрание членов СНТ.
Результаты Собрания представлены в приложениях по ссылкам ниже.

Правление СНТ "Магистраль" благодарит всех собственников за участие, и приступает к реализации решений Собрания.

Настоятельно просим всех садоводов внести взносы на р/сч СНТ, в срок до 01 сентября 2024г., а также, погасить имеющиеся задолженности за прошлые годы.




Акт ревизионной комиссии за период с 01.01.2023г по 31.12.2023г.

РАЗВЕРНУТАЯ СМЕТА НА 2024-2025гг.

Протокол Общего Собрания 01.06.2024г.

На должность бухгалтера Садоводства принята Хасанова А.А.
Прием посетителей - начиная с 20.04.2024г. по субботам, с 11 до 14 часов, в здании Правления, уч. 311 (04.05.2024г приема не будет).
Рабочий телефон бухгалтера +7-921-348-01-14 (звонить/писать в дневное время).

Правление производить все платежи по реквизитам СНТ (через любое отделение банка или через приложения "мобильный банк", с указанием номера участка и текущих показаний по электроэнергии в назначении платежа - в квитанции).
Реквизиты СНТ указаны в разделе "КОНТАКТЫ".


Шабаршинова Т.П., работавшая на данной должности на протяжении многих последних лет, по состоянию здоровья и, в связи с преклонным возрастом, подала заявление на увольнение.
Благодарим Тамару Павловну за многолетнюю ответственную работу и от всей души желаем ей здоровья и долгих лет жизни!

13.01.2024г. в здании Правления состоялось собрание инициативной группы по проблеме нехватки электрической мощности, выделенной на наше СНТ.

Среди прочего, были озвучены предложения о переходе собственников на индивидуальные договоры с ПСК, об отправке индивидуальных заявок на увеличение мощности конкретных заинтересованных участков через форму на сайте Россетей, а также, принято решение об отправке заявки на увеличение мощности трансформатора со стороны СНТ в целом.

Правление приступило к работе в данном направлении.

09 декабря 2023г прошел 2-й российский Форум координационного центра, посвященный проблемам электроснабжения СНТ.
С нашей стороны в нем приняли участие члены Правления Шомрин В.И. и Худилайнен Л.А.
Обсуждалось много информации (в т.ч. и минусы) по теме передачи электросетей на баланс ресурсоснабжающей организации.

Аудиозапись встречи доступна по ссылке ниже.

https://disk.yandex.ru/d/5Qs6WEngFmw45g

Уважаемые Садоводы!

Вызов электрика на свой личный участок – ПЛАТНЫЙ, оплата по договоренности;

Телефон электрика: 8-963-312-85-23, Владимир.